Medrese Esnafına Bir Yılda %75 Kira Zammı
Kayseri Cumhuriyet Meydanında yer alan Sahabiye Medresesi içerisinde yer alan Kitap – Kırtasiye satıcıları, dükkan kiralarına yapılan %75 zam karşısında dondu kaldı. Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilen dükkanlar için geçtiğimiz yıl için %75 kira artışı yapılırken, bu yıl da aynı rakama tüfe üzerinden %26’lık zam eklendi. 26 Mart tarihinde tahakkuk ettirilen kiraların son ödeme tarihi ise 1 Nisan.
VAKIFLAR İLE AYRI, KİRACI İLE AYRI SÖZLEŞME
Sahabiye Medresesi mülkiyet olarak Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait. Bu alan 2015 yılında Büyükşehir Belediyesi tarafından “restorasyon” karşılığında kiralanmış ve ardından ihale ile esnaflara 10 yıllığına kiraya verilmiş. Buraya kadar her şey normal. Ta ki 2020 yılına kadar. Büyükşehir Belediyesi’nin Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile yaptığı sözleşme de 3-6 yıllık dönemlerde farklı arttırmalar söz konusu iken, kiracılarla yapılan sözleşmede tek artık TÜFE oranı. Hal böyle olunca, 2020 yılında Kayseri Büyükşehir Belediyesi, yapılan bu kiralama hizmetinden zarar ettiğini fark ediyor ve bahse konu zararı karşılamak için, sözleşme dışı bir oranla esnafa %75’lik bir zam oranı uygulamaya çalışıyor. Belediye yetkilileri, sözleşmeler arasında ki farkın esnaf tarafından ödenmesi gerektiğini, aksi halde sözleşmeyi iptal ederek bu kiralamadan çekileceklerini, bu durumda ise vakıfların yeni bir ihale düzenleyeceğini ve bu ihalenin sonucunu bilemeyeceklerini belirtiyor.
İKİ YILLIK KİRA, % 100’E YAKIN ARTIŞ 5 GÜN ÖDEME SÜRESİ
Esnafa sözlü olarak bildirilen %75 zam için esnaf ve belediye arasında bir anlaşma gerçekleşmemişken, Kayseri Büyükşehir Belediyesi 26 Mart tarihinde, bir önceki yıl %75 zamlı ve bu yıl için TÜFE oranına göre %26 zamlı kira bedeli için tahakkuk oluşturuyor. 26 Mart’ta tahakkuk edilen ve her biri binlerce lira tutarında ki kiralar için ise son ödeme günü 1 Nisan.
ESNAF DERTLİ
Kayserim.net mikrofonlarına konuşan Medrese esnafı, bu rakamı bu süre içinde ödeyecek durumlarının olmadığını belirterek; “Geçen sene Kayseri Büyükşehir Belediyesi’ne bir toplantıya çağrıldı. Bu toplantıda Kayseri Büyükşehir Belediyesi ile Vakıflar Genel Müdürlüğü arasında imzalanan sözleşme gereği bizlerinde kiraları %75 miktarında arttığı bize sözlü olarak tebliğ edildi. Kayseri Büyükşehir Belediyesi ve Vakıflar Genel Müdürlüğü girişimleriyle bu zamların revize edilme çalışması başlamıştı ancak sonuçlanmadı. Bu hafta içerisinde de bize dün tahakkuk edildi. 1 Nisan vadeli hem 2020’nin %75 artışlı hali tahakkuk ettirildi hem de bunun vadesi 5 gün denildi. Bizim 5 gün içerisinde bunu ödememiz gerekiyor, buradaki esnaf olarak biz buna hazır değiliz. Pandemi döneminde 1 yıllık kirayı 5 gün içerisinde biz veremeyiz” diyerek bu sorunun çözümlenmesini istediklerini ifade ettiler.
BU FAHİŞ ARTIŞA DUR DEYİN!
Kayseri’de 700 yıllık olan Sahabiye Medresesin de ki esnaflarla konuşan CHP Melikgazi Meclis Üyesi Özgür Özer, 2020 ve 2021 yılında kiralara gelen zamların esnaf için bir zulüm olduğunu belirterek bu zamların azaltılması gerektiğini ifade etti.
Sahabiye Medresesine giderek yapılan zamlarla alakalı konuşan Özer, “Burası yıllardır kitapçıların olduğu bir yer. Burada Yaklaşık 14 esnaf var. Burası 2015 yılında yapılan bir sözleşme ile Vakıflar Genel Müdürlüğünden Kayseri Büyük Şehir Belediyesine kiralanmış , kiralandıktan sonrada 14 esnafla bir anlaşma imzalanmış. Anlaşmada yıllık üretici fiyat endeksi yani TÜFE üzerinden yıllık artış yapılacakken 2019’dan 2020’ye geçerken yaklaşık %75’lik bir kira artışı talebi olmuş. Sözleşmede kesinlikle böyle bir artış yok. Yıllık üretici fiyat endeksine duyarlı bir sözleşme varken 1 yılda %75 kira artışı tamamen bir fiyaskodur. Buradaki esnafımız gerek pandemiden gerekse hava koşullarından dolayı zaten çok iş yapamazken 2020 yılı için %75 kira artışını ve 2021 yılı içinde %26’lık kira artışını nasıl ödeyecekler? Esnaflarımız mağdur, kan ağlıyor. Sizler havaalanının milyarlarca liralık kira ihalesini düşürüp azaltabilirken esnafımıza neden yapılmıyor” diyerek gelen zamların revize edilmesi gerektiğini ifade etti.
