Evini satanın DASK poliçesi sona erecek

Zorunlu Deprem Sigortası'nda (DASK) taşınmazın el değiştirmesi halinde uygulanacak kurallar yeniden belirlendi. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (SEDDK) düzenlemesiyle, satış yoluyla el değiştiren taşınmazlara ait mevcut DASK poliçeleri tapu tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
Yeni düzenleme, 21 Ağustos 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Ancak düzenlemedeki hükümler, yayım tarihinden 15 gün sonra uygulanmaya başlanacak.
SATIŞTAKİ ESKİ POLİÇE SONA ERECEK
DASK Genel Şartları'nın ''Menfaat Sahibinin Değişmesi'' başlıklı maddesinde yapılan değişiklikle, sigorta süresi devam ederken satış veya satışa benzer bir işlemle taşınmazın sahibinin değişmesi halinde mevcut poliçenin devam etmesinin önüne geçildi. Buna göre poliçe, tapudaki tescil işleminin gerçekleştiğitarih itibarıyla sona erecek. Kullanılmayan süreye ilişkin daha önce ödenmiş primler ise sigorta ettirenin veya taşınmazın önceki sahibinin başvurusu üzerine iade edilebilecek.
YENİ MALİK İÇİN DASK KONTROLÜ
Taşınmazın satış işlemi sırasında tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili kurumlar, yeni malik adına düzenlenmiş bir DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Böylece taşınmazın önceki sahibine ait poliçenin yeni malike devredilmesi yerine, yeni malik adına yeni bir Zorunlu Deprem Sigortası düzenlenmesi gerekecek.
HER MÜLKİYET DEĞİŞİKLİĞİNDE POLİÇE SONA ERMEYECEK
Düzenleme, satış dışındaki mülkiyet değişiklikleri için farklı bir uygulama öngörüyor. Satış veya benzeri bir işlem bulunmayan durumlarda mevcut DASK sözleşmesi yeni menfaat sahibiyle devam edecek.
Yeni malik, değişikliği ve mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içerisinde sigorta şirketine bildirim yapmak zorunda olacak. Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde, değişikliği gösteren zeyli düzenleyerek yeni menfaat sahibine teslim edecek.

SEDDK ayrıca uygulamada ortaya çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi, farklı uygulamaların önlenmesi ve düzenlemenin nasıl uygulanacağına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi konusunda yetkili olacak.
Yeni düzenleme, Resmî Gazete'de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.